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今日话题:十八大后 房地产重大政策调整在即?

2012年11月08日 16:18 来源:搜房网 
随着十八大的召开,已沉寂一段时间的房地产调控又被推上风头浪尖。此前采访过的一干业内人士中,多数人表示,十八大是一个节点,房地产调控的变化取决于此。近日,有房地产专家表示,相信十八大后房地产政策一定将会出现重大调整。同时,预料房价会在十八大后反弹的声音也不在少数。

  十八大房地产受关注 重大政策调整在即?

  80%厅局级领导干部关注房地产调控

  有消息称,有媒体为了解分析厅局级领导干部对中共十八大前国内经济热点难点问题的看法,国家行政学院课题组对在学院培训的第18期厅局级公务员进修班、世界经济格局与中国经济转型专题研讨班、公共外交与国家形象专题研讨班进行了问卷调查,其中房地产调控以72.7%的高占比夺得第一,成为厅局级领导干部十八大前最为关注的一个经济问题。

  房地产重新定位?

  国内未来房地产市场变数,除了上述的税收政策及房产政策变化之外,另一个重要的变数就是“十八大”新的领导班子对房地产市场的定位。如果他们明确表示住房的基本功能是居住,而不是投资炒作赚钱的工具,那么就会重新审视当前国内的房地产市场政策,并通过新的房地产政策来保证住房的居住功能。如果这样,未来国内房地产将面临巨大的调整,也将逐步走向正轨。

  限购将取消?

  社科院金融研究所研究员易宪容:十八大之后,房地产市场的政策是重新建立,房地产市场政策可以凸显重大的政策调整,也就说差异化的信贷政策进一步细化、强化。差异化的税优政策可以出台,行政的,从限购、限价、限利令取消,可以用经济杠杆。

  易宪容也表示,中国中长期的经济增长没有问题。他还拿香港的房地产发展作为比较,但强调当前的必要条件是要把中国房地产的泡沫挤出来。

  重税收轻干预?

  “十八大”后,中国房地产必将进行新一轮的调控,房产税一直是楼市津津乐道的话题,现在国家不断的抑制房价、严格控制二套房的首付比例,但房地产市场随着国家的经济调控也是水涨船高,十八大之后国家对于投资性二套房的打压将会更加强烈。

 
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