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房地产税方案轮廓逐渐清晰 刚需客户可择机入市

2018年03月13日 16:25 来源:深圳中原地产网 作者:深圳中原地产网
3月4日、3月5日、3月7日,从3月4日十三届全国人大一次会议新闻发布会开始计算,短短4天时间,房地产税3次“亮相”今年全国“两会”,而且信息量是逐次放大,逐次具体。

  3月4日、3月5日、3月7日,从3月4日十三届全国人大一次会议新闻发布会开始计算,短短4天时间,房地产税3次“亮相”今年全国“两会”,而且信息量是逐次放大,逐次具体。

  “炒房者”与“住房者”对房地产税态度迥然,“炒房者”痛之恨之,拒房地产税于千里之外,“住房者”则是喜喜洋洋,糖果糕点上桌,准备开门迎客了。

  “房子是用来住的、不是用来炒的”,有不少“炒房者”其实没把这句话当回事,把房地产监管政策的主基调放置一边,心存侥幸、炒一把再说,处心积虑编制一些沉甸甸的“炒房”理由。用一句流行语来解读“炒房者”的心境不足为过,那就是“老扎心了”。

  3月4日,全国人大发言人张业遂称,房地产税立法工作正在加快进行,房地产税方案已在内部征求意见;3月5日,李克强总理作政府工作报告时说,“稳妥推进房地产税立法”。

  3月7日,在财政部记者会上,财政部副部长史耀斌用超过900字的大“篇幅”,“诠释”了房地产税。史耀斌称,“我们正在设计、完善,同时再进行论证和听取意见”。

  史耀斌用了“完善”二字,与全国人大发言人张业遂的“房地产税方案已在内部征求意见”表述相呼应,应该可以断定,房地产税方案轮廓已经逐渐清晰。史耀斌称“中国会参考国际上共性的制度性安排的一些特点”,说明我国的房地产税不是“孤立”的版本,在一些环节上,也会采取“拿来主义”,“它山之石、可以攻玉”,在房地产税立法上同样具有现实意义。

  从全面落实税收法定原则看,房地产税推出也存在着“倒逼”。张业遂称,“对现行的税收条例修改上升为法律,力争在2020年前完成。”

  2020年全面落实税收法定原则,也可以解读为2020年是房地产税法完成的时间底线。也有专家给出了“具体”时间表,这是一家之言,不足为信,但从房地产税“亮相”的相关内容看,房地产税离我们确实越来越近了。

  房产税将至,对于刚需置业的朋友们来说,相对而言我们的购房选择会更为广阔一些。如果有置业选择的朋友们,可以考虑下小编这次给各位推荐的南山前海区的热点楼盘:诺德假日花园、中海阳光玫瑰园。

  诺德假日花园

  

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  物业类型:住宅

  年代:2009年

  物业费:2.9元/平/月

  物业公司:深圳市诺德物业管理有限公司

  开发商:深圳市中铁诺德投资有限公司

  容积率:3.0

  绿化率:60.00%

  诺德假日花园位于前海区中心区,紧邻青青世界和大南山,同时拥有稀缺的生态山体景观和前海湾开阔海景。该小区配套完善,交通便利,临近建设中的1号线地铁延长站。同时临近西部通道。作为居家型客户而言,诺德假日花园是首次置业的明智选择。

  中海阳光玫瑰园

  

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  物业类型:住宅

  年代:2010年

  物业费:2.9元/平/月

  物业公司:中海物业管理(深圳)有限公司

  开发商:中海地产(深圳)有限公司

  容积率:2.9

  绿化率:30.00%

  中海阳光玫瑰园地处南山前海路,是中海阳光棕榈园的姊妹篇,项目紧邻深圳名校深大附中,拥有青青世界、月亮湾公园、大南山郊野公园、前海湾海景等稀缺的自然景观资源。项目周边有多条公交线路经过,随着地铁1号延长线的开通,片区交通的便利性会得到极大提升。

  有明确置业需求的客户,可以考虑上述南山区热门楼盘,作为置业首选,早日完成置业梦想。

  登陆深圳中原地产网,获取更多房产信息,咨询电话:4008-192-186.

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