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双地铁品牌大盘——中航天逸

2017年12月06日 18:47 来源:深圳中原地产网 作者:深圳中原地产网
2007年到2017年仅仅10年的时间,我们不得不对享有”福田后花园”美誉的龙华区的变迁速度感到惊叹。2007年,龙华楼面地价约为6000元/平,2011年成立新区,楼面地价直升到9600元/平,2014年深化一体化,楼面地价2.51万/平;2016年整个深圳楼市进入癫狂期,龙华楼面地价也涨到了5.68万元/平方米。

  2007年到2017年仅仅10年的时间,我们不得不对享有"福田后花园"美誉的龙华区的变迁速度感到惊叹。2007年,龙华楼面地价约为6000元/平,2011年成立新区,楼面地价直升到9600元/平,2014年深化一体化,楼面地价2.51万/平;2016年整个深圳楼市进入癫狂期,龙华楼面地价也涨到了5.68万元/平方米。

  10年来龙华楼面地价急速上涨,不仅是龙华城市化变迁、不断融入大市区生活圈的结果,更是龙华的发展前景被看好的体现,虽然目前受政策大环境影响,全市增幅下挫,但在系统完善的城市规划指引下龙华后市有望新的突破。

  中航天逸位于深圳龙华新区,人民路与腾龙路交汇处东侧。 中航天逸用地面积超过5万平方米,计容建筑面积24万平方米,主要建筑类型为城市品质住宅和九方购物中心,其中购物中心面积超过7万平方米,住宅面积约17万平方米。容积率3.20,绿化率达35%。 中航天逸距离地铁4号线红山站仅200米,4号线经过深圳北站、福田CBD直通香港,5号线、规划中的6号线也经过本项目。福龙大道、南坪快速2大城市快速干道15分钟直达福田CBD,龙坂大道、留仙大道、梅龙路等让片区与深圳各区域无缝接驳。距离深圳新火车站仅2.5公里,成就深圳与全国其他城市的快速通达。

  

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  中航天逸周边交通:1、地铁,距离地铁4号线(红山站)仅200米。1站即到深圳北站,已经通车的深圳北站是深圳的交通核心之一;6站即出入福田CBD;未来规划中的6号线也将经过本项目。 2、快速干道:福龙大道、南坪快速、新区大道、人民路15分钟直达福田CBD; 3、公交系统:目前有E1、E9、m352、m223、B831等多条公交线路在本项目正面100米的中央原著站牌有经过。

  

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  中航天逸占地面积61670.81平方米,用地面积53568.6平方米,总建筑面积376070.24平方米,计入容积率面积 246683.24平方米(包括72005.24平方米集中商业和172678平方米超高层及高层住宅等),主要建筑类型为高层住宅和商业,其中商业面积 72005.24平方米,综合市场2000平方米,住宅面积172678平方米,社区服务中心1500平方米、居委会200平方米、架空层4000平方米、地下停车面积117410.13平方米、地下设备用房面积6276.87平方米,预计总投资为21亿元。

  项目力求打造一个代表城市高度,复合居住、购物、文化娱乐、社交、餐饮等各种城市功能的都市综合体,通过建筑形态、空间组合、商业特色等方面的创新,创造出空间丰富的舒适的都市时尚居住环境与生活体验式购物中心,打造成为区域乃至城市的标志性项目。

  

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  其他:中小学:除了现有的民治中学、民治小学,项目地块周边未来规划有2所九年制学校。幼稚园:周边项目基本都配备有幼稚园,包括幸福枫景幼儿园、水榭春天幼儿园、中央原著幼儿园、上塘道幼儿园等。

  商业配套:自身拥有超7万平米的购物中心,是集购物、休闲、餐饮、娱乐、超市于一体的大型购物中心。预计2014年开业。项目旁边有沃尔玛,离项目约1000米左右有人人乐超市邮局:中国邮政、中国农业银行等现代都市园林、配备泳池。

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