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在深圳买房,会越来越与你无关

2017年09月04日 16:33 来源:深圳客 
对于深圳这座外来人口占绝大多数的移民城市来说,上述举措将给深圳提供更有保障的住房体系,解决大部分深圳人的民生问题,优化了居住环境,保障了基础权利,也会吸引更多人才来到深圳。我们要给深圳政府点个赞。

  买房,注定是少数人

  买房,终究是少数人的行为。其实关于买房还是租房,深圳的思路一直是:“高端有市场、中端有支持、低端有保障”。

  这个说法的正确解读应该是:有钱的富人们尽可以去买豪宅,多贵都无所谓;有点积累的中产阶层,政府提供政策鼓励你们买房换房;而那些年轻人/穷人,政府保证你们有房租住。

  这点可以参考新加坡和香港,目前新加坡85%的人住在政府组屋,三房的组屋只需要100-150万;香港的公屋政策也解决了50%香港人的居住问题,“没钱的找政府,有钱的进市场。”  

  也就是说在2020年左右,当深圳的住房体系完整且丰富了,即便房价涨到20万/平,无论我们身在哪个阶层也都不会因居住的问题而烦恼。

  如果你是刚毕业的大学生,你可以向政府租一套便宜、安全、干净的城中村小单间;

  如果你是工薪阶层的小白领,你可以向政府申请一套低于市场价、位于小区内的安居房;

  如果你能力出色、生财有道,用20万/平的价格买一套关内80多平的普通住宅,也不会再有人喊房价高;

  那是不是我们再也不用买房了,没有买房的我们就不会受到鄙视了?

  来看看我们隔壁的香港,700多万人口,一半以上人18岁开始排队轮候公屋。在这约250万各类房屋之外,只有8万家庭能住上TVB里富人们口中的千尺豪宅(约90平),也就是大约3%的家庭。这些豪宅一般10-30万/平方米,所以很多香港年轻人穷尽一生之努力,买房几乎不可能,但也是有个公屋住的。

  至于公屋的地位,可参考下面的香港短剧《公屋,居屋,私室》。

  “在香港,以前人家听说你是轮公屋的,一定说你是“废青,无出色”;但现在香港1000多万的房子才叫上车盘,以至于很多年轻人宁愿当“废青”,也要排队申请。

  不知道十几年后,当我们在深圳可以不用买房时,我们还买的起房吗?

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