首页 >> 房产频道 >> 全国18城房价超过1万 深圳均价直逼5.4万居首位

全国18城房价超过1万 深圳均价直逼5.4万居首位

2017年02月23日 10:38 来源:深圳中原地产网 作者:深圳中原地产网
2月20日,据研究报告显示,2016年,在TOP50城市的成交均价排行中,前三位为深圳、上海和北京,成交均价分别为53774元/平方米、38283元/平方米和33412元/平方米。深圳此前房价不及上海,但经历了一轮大涨后(个别月份均价已超过6万元/平方米的水平),成为了房价最贵的城市。上海和北京则处于3万元元/平方米以上的水平。

  房价水涨船高的2016年,在全国50强城市中,成交均价超过1万元/平方米的城市已跃升至18个。

  

  点击浏览深圳中原地产网,获取更多房产信息

  2月20日,据研究报告显示,2016年,在TOP50城市的成交均价排行中,前三位为深圳、上海和北京,成交均价分别为53774元/平方米、38283元/平方米和33412元/平方米。深圳此前房价不及上海,但经历了一轮大涨后(个别月份均价已超过6万元/平方米的水平),成为了房价最贵的城市。上海和北京则处于3万元元/平方米以上的水平。

  2016年第四季度政策调控的影响,这几个城市房价上涨的水平受到了明显遏制,年底前均价有所回落。

  而在2016年TOP50城市的成交均价排行中,排行后三位的城市分别为洛阳、清远和呼和浩特,成交均价分别为5284元/平方米、5338元/平方米和5407元/平方米。

  深圳中原地产内部人士表示,此类城市的房价水平和实际感受总体一致,相对偏低,这和此类城市经济相对落后,或者不是热点的房地产投资目的地等因素有关。

  值得关注的是,全国住宅成交均价超过1万元/平方米的城市已高达18个,而徘徊在9000元/平方米-10000元/平方米成交均价的城市则有6个。

  在成交均价同比增幅榜上,深圳更是排在首位。据上述统计数据显示,在2016年TOP50城市的成交均价同比增幅排行中,排行前三位的城市分别为深圳、苏州和东莞,同比增幅分别为56%、43%和38%。

  业内人士称,对于深圳和苏州两个城市来说,房价过快上涨的态势也是倒逼其出台严厉管制政策的重要原因。而东莞此前受到了限购收紧预期的影响,购房者积极入市,房价也随之快速上涨。而房价同比增幅超过20%的城市多个9个,苏州、合肥、北京、上海等均在列。

  另一面则是,三、四线城市房价继续下探,库存难以清理。

  在2016年TOP50城市的成交均价同比增幅排行中,排行后三位的城市分别为温州、台州和淮安,同比增幅分别为-9%、-5%和-1%。

  业内人士认为,类似温州和台州的楼市回暖较快,其在2015年已经有了明显的上涨,所以到了2016年出现回调也属正常。另外这或和部分购房资金流入到杭州、宁波等市场有关系。对于淮安来说,市场供应量一直较大,为积极去库存相关房企主动降价,希望达到以价换量的效果。

  不过,对于2017年全国大部分城市房价走向的预期,多数认为部分城市将“稳中有降”,而个别城市则将保持房价平稳,交易量下滑的局面。

  点击登陆深圳中原地产网,获取更多房源信息,咨询电话:4008-192-186。

编辑推荐:

  深圳二手房深圳新房深圳租房深圳各小区房价;

  专题推荐:《回乡置业VS在深买房,你如何选?

  专题推荐:《2017年深圳17条地铁同步建设 助推深莞惠

  专题推荐:《你这么有钱,那么任性,我们怎么Hold住?

  专题推荐:《超六成深圳女性认为婚房应男方提供!

  专题推荐:《坪山—福田城际列车开通 上班族可轻松解锁双城生活

  专题推荐:《史上最难买票年 如何巧妙破解春运抢票大难题

  专题推荐:《小编告诉你一个秘密 是关于深圳房价的

  专题推荐:《福田房价领跌全市达8.9% 南山、宝安次之

  专题推荐:《公积金贷款首付比例上调 深楼市“雪上加霜”

  小编踩盘之澳城花园二期——天然的海景房

  手机扫描二维码即可下载!

  真房、真价格!你家的或你关注的房子现在什么价格呢?来查一下吧!

版权与免责声明:
①凡本网注明"来源:深港在线综合"的所有作品,均由本网编辑搜集整理,并加入大量个人点评、观点、配图等内容,版权均属于深港在线,未经本网许可,禁止转载,违反者本网将追究相关法律责任。
②本网转载并注明自其它来源的作品,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性,不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时,必须保留本网注明的作品来源,并自负版权等法律责任。
③如涉及作品内容、版权等问题,请在作品发表之日起一周内与本网联系,我们将在您联系我们之后24小时内予以删除,否则视为放弃相关权利。
深港橱窗
赞助商
热图推荐
实用信息