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租房合同到期房东不愿不续约只因租客太老

2015年10月23日 15:49 来源:奥一网 
这间出租屋,位于蛇口半岛花园,九旬老人蒋先生在这里居住了五年时间。但前不久,他接到通知,说是合同到期后不再续签,要求他搬离。老人怎么都想不明白,自己平日里按时交租、跟邻里之间甚是和睦,为啥好好的说不租就不租了呢?

  这间出租屋,位于蛇口半岛花园,九旬老人蒋先生在这里居住了五年时间。但前不久,他接到通知,说是合同到期后不再续签,要求他搬离。老人怎么都想不明白,自己平日里按时交租、跟邻里之间甚是和睦,为啥好好的说不租就不租了呢?

  嫌弃我年纪大

  房子不再续租

  蒋老先生是江苏常州人,今年90高龄。身为高级会计师的他,58岁来深圳工作,于1996年退休。蒋老先生告诉记者,自己跟老伴1996年之前都住在赤湾,女儿觉得他们两口子年龄大了,为了方便照顾,便喊他们搬来了现在所居住的蛇口半岛花园。来深31年,老两口住过不少地方,然而时间最长的,还是招商街道的半岛花园。

  “我之前租的都是私人房子,搬来搬去好几次,因为这间是出租房,租谁都是租,就想着不会再像之前一样,老是要搬来搬去的,所以就在这里住下了,一住就是5年”,蒋老先生说,出租屋租赁合同是女婿与管理人员签订的,每年都会涨房租,租金都是按时缴纳。老伴今年3月份因糖尿病离世,蒋老先生便与55岁的儿子住在了一起。

  没承想,今年的9月份,负责这栋楼的管理人员通知蒋老先生,称明年不再与之签订租赁合同,要求他们另寻住处。“我今天(10月22日,记者注)早上去找管理员了,他们叫我搬走,态度很强硬,我就说不搬,你能拿我怎样,后来他们才说其实是怕我出事,他们不好再往外租了。我跟我儿子住一起,出什么事也是在医院,怕我出事不就是怕我死在这儿吗?”。蒋老先生说到这里不禁有些气愤:“我在这里住着,跟邻居们相处得好好的,我是这栋楼年纪最大的,他们都很尊重我。(管理人员)说我住的这个房子要被公司卖掉,我知道楼下三楼有两套房子,之前一直都是空的,八月份跟九月份才租出去的,你说他们干吗放着空的房子不卖,非要卖有人住着的这套,不就是嫌我年龄大了,会出事吗?”

  管理人员回应:

  实为战略调整还有协商空间

  蒋老先生告诉记者,自己身体相当硬朗,没有高血压跟糖尿病,除了两条腿有点使不上劲以外,身体没有任何毛病。特别是看到这两天关于深圳109名百岁老人的新闻报道,觉得90岁也不算什么。他表示,认可管理人员称合同到期不续签的合理性,但是不合情理。

  记者随后来到蒋位于102房的管理人员住处,遇到一位自称姓高的男士,他说自己是这栋楼的业主,“我们是粤海马钢的员工,这里是公司的房子。我们是在合同到期前三个月通知老人家这套房子要收回,让他另外找房子住。合同到期不租给你很正常,并不是因为老人家说的那种嫌弃他怕他死在出租房内的原因。我们是国有企业,这是公司上层做出的战略调整,不是我们能控制的。”高先生说,老人家来找过他们很多次,他们也跟公司反映了,“谁家没有个老人,我也知道老人家住一个地方习惯了,不愿意挪窝很正常,实际上这事情也还有可以协商的空间,你们也要给老人做做思想工作。”

  蒋老先生的儿子今年55岁,不到退休年龄的他,四月份辞去工作,从江苏来到深圳陪伴老人,“我并不觉得管理人员有错,合同到期不跟你续签很正常,合情合理,但是老人家住习惯一个地方不愿意搬,我也说不通他,给他做了好多思想工作也没用。其实,住哪都没有问题,老人家就是犟着不想搬,希望公司能再考虑考虑他的特殊情况”。

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