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本周深圳楼市破冰 四区联动纯新盘入市

2015年03月19日 16:53 来源:搜房网  
据搜房网数据监控中心统计,截至3月18日,本周(3.16-3.22)深圳共4盘入市,分别为南山威廉公馆、龙岗全盛紫悦龙庭、盐田鹏广达山海四季城和龙华新区港铁•天颂。

  据搜房网数据监控中心统计,截至3月18日,本周(3.16-3.22)深圳共4盘入市,分别为南山威廉公馆、龙岗全盛紫悦龙庭、盐田鹏广达山海四季城和龙华新区港铁•天颂。

地产播报

  羊年春节以后,深圳楼市时有开放样板间,但是已经连续三周为零开盘,南山威廉公馆为节后首次新盘开盘。港铁•天颂项目"蓄客"已久,虽然龙坂地区房价早已步入“三”时代,今年或突破四万/平,但市民在此置业热情依旧高涨。同为置业热点区域的龙岗,全盛紫悦龙庭的入市或也会吸引众多目光。

  南山威廉国际公馆3月21日开盘,主推64-93平绝版1-2房小户,现在可享受1万抵5万,认筹10万享开盘98折优惠。项目为1栋16层的建筑,共240套。

  龙岗全盛紫悦龙庭预计3月21日开放样板间,具体开盘时间待定,项目主推82-128平3-4房,含平层、复式。项目位于龙平西路和吉祥路交汇处,占地面积2.6万平,总建筑面积17万平,总共6幢,自带约1.7万平方米高档现代商业。

  盐田鹏广达山海四季城预计3月21日开放样板间,首批主推75-122平米3-5房,具体开盘时间待定,项目位于盐田中心区北山道(盐田实验学校旁)、毗邻地铁8号线盐田站。

  龙华新区港铁•天颂项目预计3月21开放样板间,户型面积为80-240平米,具体开盘时间待定。项目目前可办理会员登记,成为会员可享开盘相关优惠。项目地处龙华新城核心地区北侧,位于布龙路以西、和平路以北,与龙胜站及6号线毗邻、衔接。

  上周深圳楼市成交均价近2.6万

  据搜房网数据监控中心统计,上周(3.9-3.15)全市成交120908平/1290套,成交面积环比上升15.03%,成交量环比上涨16.53%。宝安、龙岗两区共成交1045套,占全市成交量超8成,南山区成交145套,约占全市成交量11%,罗湖、福田、盐田三区各成交量分别为50套、32套、18套。

  价格方面,上周(3.9-3.15)全市新房成交均价为25547元/平,环比下降6.89%。南山是全市成交均价的主要拉升力,相比上上周(3.2-3.8)该区成交均价上涨15.85%,达到43890元/平;而龙岗区上周成交均价19618元/平,下跌近2成。

  深圳房价"任性"涨何时入手?

  在深圳楼市“量价齐涨”的局面下,什么时候入手似乎成为一个伪命题。然而,在“涨”声一片中仍然有很多人犹豫不决。

  有专家认为,深圳外来人口居多,需要购房定居的人不少,这样的房地产供求关系决定了深圳房价上涨的根本性原因。对于何时最适合买房,不能一味地等房价下跌,市民主要看自己的需求,有明确的购房需求就要及时出手。

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