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爱女神买好房 听女神说购房的注意事项

2015年01月28日 17:14 来源:搜狐焦点网   
现在女神告诉你!越是没有买房经验的购房者们,在买房子的时候就要更加小心,不要轻易的听从置业顾问们的话,因为你一旦没有没有买到满意的房子,就很有可能造成家庭的不愉快哦!

  自从楼市出现了两个声音以后,好多的购房者们算是遇上了难题,买房子是每个人一生中的大事。

  现在女神告诉你!越是没有买房经验的购房者们,在买房子的时候就要更加小心,不要轻易的听从置业顾问们的话,因为你一旦没有没有买到满意的房子,就很有可能造成家庭的不愉快哦!

  第一:看着你的钱包去买房子

  为了避免买房子的时候出现一时冲动导致在交钱时出现资金不够的尴尬,所以你一定要理性的规划一下买房子的资金数额,这样你在买房子的时候就不会因为一时冲动就出现尴尬的情况了。

  第二:不要让你看到的房价给忽悠了

  现在买房子一定要看好了房价,因为这个房价会决定你目前的开支,以及后续的月供,还有装修费等等,所以先不要盲目的相信售楼处给出的价格和优惠。看看其他类似楼盘价格如何,再就是结合自己当初制订的购房预算进行比较,超出太多的话,得慎重,也可以考虑推迟买房。

  第三:看好开发商的信誉度

  大多购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商,从而造成不能按时交房,质量太差。因此,购房者首先要选好公司,选择那些信誉好,实力强的大企业,到他们公司买房。这些公司考虑到信誉,都能做到按期按质交房。

  第四:户型一定要选择自己喜欢的

  这就像老百姓常说的一句话,“鞋子磕不磕脚,只有自己知道”。户型的好坏,直接决定了将来居住的舒适程度。再好的地段,再好的绿化,如果户型不好,品质生活根本无从谈起。面对开发商提供的各种户型,购房者除了要看规划图和沙盘,确定房子所处的位置外,内部空间的规划和布局也应在购房过程中特别注意,以免事后遗憾。

  第五:对于周边的配套及环境要清楚

  现买现住,周边的环境一清二楚。买期房有一个过程,因此对周边环境的潜在变化要心中有数,看一看买期房之处是否有环境恶化的可能,有没有制造“三废”的工厂也在建设。因为购期房的一个目的就为了购一间称心房。

  第六:办理贷款需谨慎

  签订购房合同时,一定要看清楚合同规范化的样本,尤其在政策多变期间,买家还是要谨慎签订合同,尤其是一些细节,需要有明确的约定。有两点尤其重要,那就是要约定贷款按揭办不下来时的处理方式;以及约定对双方公平的违约责任及合同解除条件。这是避免在时下贷款政策多变下,可能发生的纠纷问题。

  第七:合同签订及办理最好邀请律师帮忙

  购房是一件大事,有的花费几万、十几万、甚至几十万、上百万元。如今购房引发的纠纷也越来越多,为了避免纠纷购房者在与开发商进行购房合同的签订时,要请律师去办理,以保障自己的合法权益。

  第八:不要冲动下定金也不要一次性投入

  有的售楼处对一次性交付全款的优惠很大,有的达到了5%以上,如果一次性交清,到时开发商不能按时交房,购房者去要求赔偿,几乎难以奏效。买房下定金时应注意明确所购房屋的具体位置、面积、价格;明确签正式买卖合同时间;明确定金数额和交付时间;明确定金返还形式。

  买房是人生当中的一件大事,但也会出现“马有失蹄”的时候,这个时候上网查看注意事项就成了买房之前的一个必然之事了,女神告你哦!要想买到一个满意放心的房子,避免发生家庭不愉快,就常到搜狐焦点网来看看衡水的各大优质楼盘吧!

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