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去英国留学租房住宿需要注意哪些事

2014年09月10日 15:37   来源:互联网    【 】 【打印】【关闭
眼下是房屋交易旺季,一些市民通过中介买卖二手房或租房。本市房屋中介业内人士许楠、律师安刚提示,买卖二手房、租房之前,要仔细核实相关信息,不要做口头约定,在约定居间合同(又称中介合同或中介服务合同)内容时不要含糊其辞,签订居间合同应当谨慎。

  “对于学生,在租房前充分的了解房子的各种信息是非常重要的。经济实惠,安全,好房东等等因不仅仅意味着减少不必要的麻烦,让你更加专注于学业,同时也能有一个难忘的租房经历。”全英学联(NUS)副主席Pete Mercer曾这样忠告所有在外租房住宿的留学生。现在就和小编一起来看看英国留学租房住宿一定要看10大注意事项。

  英国留学租房住宿注意事项一:寻求专业服务

  在决定租房前,向一些专业的房屋出租机构咨询意见是获取实用资讯的最快途径。作为中介公司,他们必须严格遵守从业守则,他们可以为客户提供资金保障以及问题解决方案, 这些都可以在出现问题时为你提供保护。

  英国留学租房住宿注意事项二:前期调研

  在开始找房前,一定要听听曾经在你索要租住区域住过的同学的意见,或登陆学校推荐的网站查看相关咨询。受区域因素的影响,可供选择的学生公寓数量以及平均租 金存在着很大的差异,将直接影响到你的预算。很多学校的学生会都提供免费的租房或法律建议以及租赁协议审查服务。因此务必了解哪些服务可以帮到你。

  英国留学租房住宿注意事项三:周边安全指数

  备受学生欢迎的区域往往也是入室盗窃案件的高发区,因此在选择租房地点的时候,一定要仔细考量该区域的安全指数。检查好门锁和窗户。这一点对于租住那种带有 后院的房子,或是一层有窗户的房间的同学尤为重要。如果房东已经安装了报警器,确保房东向每一位租客讲解过使用方法,幷让报警器保持在正常运行状态。

   英国留学租房住宿注意事项四:确认是否有房屋分组许可资质

  如果你计划和别人一起合租一套房子,要提前确认房东是否有资格将房屋出租给多人。在英国,在没有房屋分组许可(HMO)资质的情况下将房屋分组是不合法的。当然对于该项规定的要求在不同的地区或不同的城市存在一定区别。

   英国留学租房住宿注意事项五:押金

  作为租客,一定要确保你所支付的任何钱款都存入了受到认可的押金保障计划(TenancyDeposit Protection Schemes)。押金保障计划分别获得英格兰,威尔士和苏格兰三个政府的批准,且属于法律要求。通常定金需缴纳4周至8周的房租不等,房东必须在你缴纳押金之后的一个月内向你提供一个押金保障计划的担保编号,证明你的押金已经安全存入政府认可的押金保障计划。

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